超出了玩具概念的乐高,可谓玩具中的“战斗机”,其最迷人之处莫过于,各式模块的拼接演变出各种创意无穷的造型,诚如“一千个读者,就有一千个哈姆雷特”,一千个乐高玩家,也有一千种玩法。

而乐高的头号玩家阵容里,建筑师自然不能缺席。为不辜负这撮资深专业乐高粉丝,乐高公司历年陆续推出经典建筑系列,让建筑师及朝圣者们可以亲身体验建造大师作品的感受。

乐高2014版“建筑工作室”

乐高2018版流水别墅

乐高2018版萨伏伊别墅
然而,当下“像搭乐高积木一样造房子”,才是建筑师们作为头号玩家专业玩法的最高境界。目前房地产行业正如火如荼发展的装配式建筑(PC建筑),与乐高的模块拼接有着异曲同工之妙。装配式建筑拥有模块化、定制化、高效化、绿色化等特点,优胜传统建筑,这也是为何会成为行业新宠的原因。
传统建筑 VS 装配式建筑

同时,国家层面也在政策上大力推广和支持。2017年,住建部正式出台《“十三五”装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件,明确
· 2020年前全国装配式建筑占新建比例达15%以上,其中重点推进地区需达到20%。
而高速发展的深圳则在此基础上提出更高的目标:
· 到2020年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上;
· 到2025年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达50%以上;
可见,未来装配式建筑将成为深圳主要建设模式之一。

装配式建筑,不仅是建筑行业未来发展的大势所趋,也是一次行业技术的重要变革。紧跟行业市场发展趋势的C&Y开朴艺洲设计机构,在这场行业的重大技术变革浪潮里,自然不会缺席。近年来,C&Y开朴艺洲探索实践装配式建筑项目,已形成固定的产业化设计团队和合作厂家,可提供自方案阶段、初步设计阶段到施工图阶段、构件图深化设计阶段、施工阶段的全过程定制和跟踪服务。
C&Y 装配式建筑设计服务亮点
1、装配设计协同化
建筑方案初期即介入考虑装配方案的可行性,以及对建筑功能、立面效果的影响,并综合报规、报建要求,各专业协同开展工作,并采用BIM技术全程跟踪。
2、装修设计一体化
各户型功能相同的房间采用相同的装修方式、材料、部件,建筑、结构、强弱电、供排水、燃气及室内装饰装修协同设计,实现各专业之间的有序、合理同步进行,减少后期返工,从而达到节约成本、节省工期、保护环境的目的。
3、功能空间标准化
功能空间考虑其可变性和灵活性的调整,实现功能空间的合理使用。各户型功能相同的房间均尽量保证做法及尺寸一致,以利于工业化的实施方案。
4、预制构件综合优化
从构件类型、生产厂家位置、运输、吊装设备选型等各环节进行综合评估和优选,尽量降低因装配方案造成的成本增加。
至今为止,开朴艺洲已经把装配式建筑技术应用于以下项目
· 满京华云著花园三期1#楼B座保障房
· 鸿荣源尚峻花园二期2#栋高级人才公寓
· 泰富华悦都会
· 中粮大悦城一期1#栋保障房
其中,满京华云著花园三期1#楼B座保障房入选《深圳市建筑工业化优秀案例汇编》;正在施工的宝安25区中粮大悦城一期1#栋保障房项目于2018年6月20日通过深圳市装配式建筑技术认定。来了解一下C&Y装配式建筑的代表作品。
云著花园保障房· C&Y代表作品1
入选《深圳市建筑工业化项目案例汇编》
满京华云著花园位于深圳宝安区松岗中心北区,处于粤港澳大湾区的湾芯地带,地理位置得天独厚。项目总建筑面积约28万平方米,包括住宅、商业、保障房等业态,采用现代简约建筑风格,白色格调彰显现代时尚感和尊贵感,打造深圳艺术人居典范。

云著花园鸟瞰图
其中三期保障房采用装配式建筑体系建造,总建筑面积约2.2万平方米,地下2层,地上32层,高度约92米,2-32层层高2.8米,左侧单元2-8层为架空花园,其余单元为住宅。

装配式方式建造的保障房效果
该保障房建筑采用部分框支剪力墙结构,装配式施工采用内浇外挂体系。预制混凝土构件包括预制叠合板、预制楼梯、预制内墙板等,预制率15.5%,装配率54%,入选深圳市首批通过市住房局建筑产业化协会专家认定的项目。

BIM模型整体展示及PC分布图
其中,住宅共设计四个标准户型,分别为35平方米和65平方米系列,户型较少,保持了较大程度的标准化。


项目主体完工拆模现场

云著项目实景
尚峻花园人才公寓·C&Y代表作品2
鸿荣源尚峻花园项目位于深圳龙华新区规划及发展的核心区域,在布龙路与建设东路交汇处,处于核心区的门户地带,对城市门户景观的营造和片区的居住配套有着重要影响。该项目总建筑面积约25.2万平方米,整体包括办公、商业、住宅、保障性住房、公共配套设施等。

尚峻花园正面效果
其中,实施装配式的楼房为高级人才公寓(保障性住房),总建筑面积8164.40平方米,地下3层,地上21层,高度约66米,采用剪力墙结构,预制构件包括预制叠合楼板、预制楼梯、预制混凝土内隔墙板、预制阳台等,预制率15.8%,装配率57%。

装配式方式建造的高级人才公寓效果

预制叠合楼板吊装现场

项目实景
结语
当前,房地产行业深度调整,互联网+、人工智能、大数据等新科技的应用为行业带来全新的发展模式。在这场行业的变革中,C&Y开朴艺洲也一直在思考:如何跳出传统设计,为市场提供适合这个时代的设计价值?
C&Y一直坚持的“设计+科技+艺术”三位一体发展战略,以科技和艺术为设计赋能,积极应对AI时代的挑战和不确定性。而装配式建筑只是“科技为设计赋能”其中的一项重要技术举措。我们相信,多年来始终如一地投入前沿科技的研发和应用,将会为所有客户创造更高品质的设计成果!